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  • € 825.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

SUPERBE VILLA 4ch + BUREAU EN TRES BON ETAT !

Clos des Ecossais 17, 1410 WaterlooVoir carte

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • Cave
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Box
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Home cinéma
  • Cave à vin
  • Dressing

Surfaces

  • Chambre 1
    15 m2
  • Chambre 2
    13 m2
  • Chambre 3
    14 m2
  • Chambre 4
    14 m2
  • Dressing
    6 m2
  • Bureau
    13 m2
  • Double garage
    32 m2
  • Salle de bains 1
    17 m2
  • Salle de bains 2
    3 m2
  • Cuisine
    13 m2
  • WC
    2 m2
  • Salon
    42 m2
  • Terrasse
    45 m2
  • Surface terrain
    665 m2
  • Surface habitable
    200 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage central
  • Insert à bois
169 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 825.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

SAINTE-ANNE - Sokey vous présente cette charmante villa de +- 200 m2 habitables offrant 4 belles chambres et dans un état impeccable ! Construite en 1989 sur un terrain de 6ares65ca, cette maison a toujours été parfaitement entretenue et faisant l'objet de rénovations au cours des années. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette invités, spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 42m2 offrant l'accès à la belle terrasse et jardin orienté sud avec son bassin, coin salon TV/bureau, spacieuse cuisine équipée, l'accès au double garage, buanderie et caves. Au 1er étage, vous retrouverez 4 belles chambres (15,14,14 et 13m2), un dressing, une spacieuse salle de bains et une salle de douche.
La maison dispose de 18 panneaux solaires (2023), une chaudière au gaz à condensation neuve (2026), électricité conforme, châssis en PVC double vitrage (2023), une citerne d'eau de pluie (2000L). PEB B !
En résumé, elle n'attend plus que sa nouvelle famille ! Plus d'infos : info@sokey.be. Libre à l'acte.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 2.800

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport DPE/PEB20261007010994
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeNon
  • Registre des mesures administratives (Flandres)Non
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat