1. Home/
  2. Te koop
  3. /PRACHTIGE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS + KANTOOR IN ZEER GOEDE STAAT!
  • € 825.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

PRACHTIGE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS + KANTOOR IN ZEER GOEDE STAAT!

Clos des Ecossais 17, 1410 WaterlooOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard
  • Home Cinema
  • Wijnkelder
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    15 m2
  • Slaapkamer 2
    13 m2
  • Slaapkamer 3
    14 m2
  • Slaapkamer 4
    14 m2
  • Dressing
    6 m2
  • Bureau
    13 m2
  • Double garage
    32 m2
  • Badkamer 1
    17 m2
  • Badkamer 2
    3 m2
  • Keuken
    13 m2
  • WC
    2 m2
  • Leefruimte
    42 m2
  • Terras
    25 m2
  • Grondoppervlakte
    665 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    200 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
  • Inbouw houtkachel
169 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 825.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

SAINTE-ANNE - Sokey presenteert u deze charmante villa met een woonoppervlakte van ca. 200 m², voorzien van 4 mooie slaapkamers en in onberispelijke staat! Dit huis, gebouwd in 1989 op een perceel van 6 are en 65 ca, is altijd perfect onderhouden en in de loop der jaren gerenoveerd. De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichte woon-/eetkamer van 42 m² met toegang tot het mooie terras en de op het zuiden gelegen tuin met vijver, een zithoek met tv en bureau, een ruime ingerichte keuken, toegang tot de dubbele garage, wasruimte en kelders. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 mooie slaapkamers (15, 14, 14 en 13 m²), een inloopkast, een ruime badkamer en een doucheruimte.
Het huis beschikt over 18 zonnepanelen (2023), een nieuwe gascondensatieketel (2026), elektriciteit die aan de voorschriften voldoet, PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2023) en een regenwaterreservoir (2000 l). EPC-klasse B!
Kortom, het wacht alleen nog op zijn nieuwe gezin! Meer info: info@sokey.be. Beschikbaar bij ondertekening van de koopakte.

Kosten & taxen

Kosten

Grondbelasting: € 2.800

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20261007010994
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • MaatregelenregisterNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied